港股物业管理板块股价大涨:多只个股翻倍 高瓴早有布局

【今日直播】

银河电子傅楚雄:后疫情时代中国电子产业亟待升级,重点关注高端制造、半导体等方向

广发基金夏浩洋:风格切换?核心资产值得关注

广发基金姚曦:金价反弹,上海金ETF能否再创新高?

掘金大科技|银河计算机吴砚靖:布局5G+AIOT多场景细分赛道龙头公司

成长中的稳健派——对话上投摩根李德辉

中泰证券陆韵婷:创业板注册制系列新规对券商板块的重大影响

中国公募REITs业务趋势和机遇展望

招商基金侯昊:白酒、医药双冠人气基金经理 ,带您布局优质赛道

王德伦:拥抱权益时代——中国资本市场展望

  原标题:高瓴资本早有布局!这个板块股价大涨,多只个股翻倍

  来源:上海证券报

  今年港股市场分化相当明显,其中,物业管理板块的股价走势可以用势如破竹来形容。截至8月19日,港股32家上市物业管理公司年内股价平均涨幅超过60%。

  物业管理公司强势上涨

  Choice数据显示,截至8月19日,港股32家上市物业管理公司年内股价平均上涨68.46%。只有7家出现下跌。同期恒生指数跌幅为10.68%,物业股走势远强于大盘。

  另外,截至2020年8月19日收盘,上市以来涨幅超过100%的物业管理公司有11家,新城悦服务永升生活服务更是分别上涨781.15%和742.71%。

  “物业股今年上涨的逻辑在于两方面,一是此前估值较低,基本面没有太大瑕疵;二是很多物业管理公司刚上市的时候,管理面积基数小,母公司一旦将部分面积放到物管公司,其业绩就能成倍增长,因此涨势非常强劲。”沪上一位私募研究员直言。

  比如,2018年登陆港股的,永升生活服务发行价为1.78港元,上市首日收报1.75港元,较招股价跌1.69%。但一个月后永升生活服务开始迅猛上涨,在不到两年的时间里涨了10倍。

  据悉,股价“蹭蹭”上涨的原因或许藏在年报里。永升生活服务2018年递交的招股书显示,其在2017年拥有在管面积为2647万平米,为公司贡献4.7亿元的收入。但2019年年报数据显示永升的管理面积已经高达6515万平米,收入攀升至10.69亿元。

  高瓴资本已有布局

  据了解,高瓴资本对于物业板块已经有所布局。2019年12月,保利物业在香港招股募资之时,高瓴资本以基石投资者身份投资3500万美元。

  公开资料显示,保利物业正式发行价为35.1港元,截至目前,保利物业股价已涨至77.95港元水平,累计涨幅达122.07%。高瓴资本在这次投资上可谓收获颇丰。

  今年5月,华中地区最大的物业管理公司建业新生活启动招股,高瓴资本再一次以基石投资者的方式买入了7500万美元。相较于上次保利物业,高瓴此次投资金额翻了一倍多。

  基金深挖相关投资机会

  多位基金经理表示,上半年消费、医药等板块走强,房地产估值仍处于历史低位,目前但需要精选物业管理能力较强的企业,等待部分前期涨幅较高的物业管理公司回调的机会,并关注将物业分拆上市的龙头房企。

  “以前地产行业最重视的就是钱和地。因为在房子供不应求的情况下,有钱就能拿地,有地就能赚钱。但如今地产行业的发展已经进入了下半场,未来一线城市很可能出现房子供大于求的情况,房企急需寻找新的利润增长空间,此时物业管理等后期服务业务就成为地产行业的新亮点。”沪上一位私募基金经理直言,在此背景下,近期公司买入房地产龙头的主要原因并非其低估值,而是看好其生活服务商的定位,也就是物业管理的高水平,以及地产龙头分拆物业上市的趋势。

  公开资料显示,8月6日,融创旗下融创服务正式递交上市申请材料,启动赴港上市计划。7月31日,恒大也宣布正考虑分拆物业管理业务于港交所上市。

  光大证券分析称,分拆物管板块有助于房企的价值释放,虽然目前物业管理板块业绩贡献占比较低,但预计在市场化的策略规划及资源分配机制下,其规模增长潜力及盈利改善空间均有望获得进一步提升,市场已经给予物管公司更高的估值水平,分拆上市或可推动母公司的估值水平提升。

  不过对于前期涨幅较高的物业公司,名禹资产透露,目前该板块已经被市场研究和认识,估值合理偏高,短期估值提升空间较小,已经适当降低物业板块的仓位,但仍会持续关注。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张熠

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com

英伟达数据中心收入首超游戏业务 黄仁勋回应ARM收购传闻

  GPU巨头英伟达周三盘后公布第二季度财报,数据中心业务收入首次超过了传统游戏业务的收入。

  尽管财报好于预期,但英伟达周三盘后股价下跌2%。今年年初以来,英伟达的股价上涨已经超过106%,同期标准普尔500指数上涨了4%。

  在截至7月26日的财季中,英伟达收入38.7亿美元,同比增长50%,净利润为6.22亿美元,与上年同期的5.52亿美元相比增长13%,每股盈利2.18美元,均好于分析师的预期。

  该季度中,英伟达的游戏业务收入为16.5亿美元,同比增长26%。尽管人们在新冠疫情大流行期间花更多的时间在玩游戏上,但英伟达的数据中心业务收入首次超过游戏业务,达到17.5亿美元,大幅增长167%。

  在今年第一季度财季中,英伟达的数据中心业务收入首次突破10亿美元。数据中心业务包括向企业销售为人工智能工作负载提供动力的GPU芯片处理器。

  英伟达正在通过大力发展数据中心业务,来减少对视频游戏市场的依赖,包括向亚马逊等云提供商提供产品,并继续通过收购等策略扩充数据中心业务的能力。

  在过去的一个季度中,英伟达完成了对Mellanox公司71.3亿美元的收购,Mellanox主要制造以太网交换机和其他网络硬件。这也是英伟达27年历史上最大的一笔交易。在第二财季中,Mellanox贡献了Nvidia总收入的14%。

  过去几周,英伟达还被曝正在与软银洽谈芯片公司ARM的收购。对此,英伟达创始人CEO黄仁勋表示,英伟达迄今为止与ARM有很多合作,但尚未提出收购计划。

  “我们一直是ARM的长期合作伙伴,在众多应用程序中使用ARM,无论是自动驾驶还是机器人应用程序,以及任天堂的游戏手柄Switch。”黄仁勋表示,“最近英伟达还将加速计算Cuda带给ARM。”他还称,ARM架构的一个特别之处就是它高效节能,所以有扩展到高性能计算的空间。

  据软银本周一向监管机构披露的数据,公司基于上周五的收盘价,持有规模约2.2亿美元的英伟达股权。

  同样在上一财季中,英伟达表示已开始全面生产基于其最新安培(Ampere)架构的第一款GPU A100,用于数据中心。用于游戏的安培架构GPU芯片也将于稍晚时候发布。此外,英伟达还将于9月1日为其GeForce游戏品牌举办线上虚拟活动。

  黄仁勋在与分析师的电话会议上表示:“展望未来的半年,我认为这将是游戏行业有史以来最好的半年。”包括微软和索尼在内的公司都有望在下半年推出下一代的游戏机产品,以迎接即将到来的节假季。

  针对英伟达的专业可视化部门和汽车部门业务在疫情大流行期间的下滑,英伟达财务总监科莱特•克雷斯(Colette Kress)表示:“企业需求下降和全球许多办事处的关闭给销售造成了伤害,这影响了包括汽车、建筑工程、制造业、影视以及石油和天然气等多个行业和领域。”

  英伟达预计第三财季收入为44亿美元,同比增长46%,运营支出为15.4亿美元,均高于分析师预期。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玫

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com

江苏金融圈沸腾 一天两家银行理财子公司获批开业

  又有两家上市银行理财子公司开业,更多银行或加速布局资管市场。

  8月18日晚,两家总部均位于江苏南京的上市城商行—南京银行江苏银行先后发布公告,两家银行的下属理财子公司已经获得江苏银保监局的批复,获批开业。

  截至目前,开业的银行理财子公司增至16家,包括上述两家,2020年以来开业的银行理财子公司已有5家。

  江苏两家银行理财子公司同日获批开业

  江苏两家A股上市城商行全资理财子公司18日均获批开业,上市城商行理财子公司的数量增至5家。据悉,江苏银行和南京银行均在城商行中资产规模领先,目前排名第三和第四,仅次于北京银行上海银行

  据悉,南京银行与江苏银行旗下理财子公司均于2019年12月获批筹建。

  南京银行18日晚公告称,南京银行旗下的南银理财注册资本为20亿元人民币,注册地为江苏省南京市,主要从事面向不特定社会公众公开发行理财产品、面向合格投资者非公开发行理财产品、理财顾问和咨询服务等相关业务。

  南京银行2019年财报显示,该行理财产品总规模为2814.19亿元,其中净值类理财产品余额1412.40亿元,较上年末增加623.64亿元,占该行非保本理财产品比例为52.70%,较上年末提升了22个百分点。

  南京银行在2019年报告中表示,该行推动理财业务净值化转型,培育扩大净值类理财客户,持续提升净值型理财产品在全行理财产品份额中的占比。去年该行净值型理财保有量新增620.34亿元,增幅82.90%。

  江苏银行公告称,江苏银保监局已批准公司全资子公司苏银理财开业,注册资本为20亿元,注册地为江苏省南京市。

  江苏银行在公告中表示,设立苏银理财是公司主动适应监管新规定等有关要求,促进理财业务健康发展的重要举措。苏银理财作为公司全资子公司,将服务于公司“四化”战略,有助于提升服务实体经济实力,有效防范化解理财业务风险,进一步提高理财专业能力。

  近年来,江苏银行理财业务实现了快速稳健增长。据第一财经,截至2020年8月15日,江苏银行管理理财产品余额3827亿元,其中非保本理财管理规模3520亿元,位居城市商业银行前列。

  江苏银行2020年上半年报显示,该行累计发行理财产品3578款,募集金额8234亿元。理财产品存续规模3667亿元,净值型产品占比60%,个人客户占比91.05%。其中,募集金额规模与去年末相比增加了42%。

  还有5家银行理财子公司正在筹建

  南银理财和苏银理财开业后,目前银行设立的理财子公司已经扩容至16家,其中包括6家国有银行、4家股份行和5家城商行和1家农商行。目前还有5家银行理财子公司获准筹建。

  8月12日,浦发银行发布公告称,收到银保监会批复,同意该行筹建浦银理财有限责任公司(简称“浦银理财”)。据了解,浦银理财落地上海,注册资本为50亿元。

  浦银理财是国内第8家获批筹建的股份行理财子公司。此前,光大、招行、兴业、中信4家股份行旗下理财子公司已陆续开业。华夏银行平安银行、广发银行理财子公司仍在筹建,加上在港股上市的城商行青岛银行,也就是说目前还有5家银行正紧锣密鼓筹建各自旗下的理财子公司。

  银行理财子公司加速落地还是放缓?就监管部门批准银行筹建或开业理财子公司的节奏,此前国家金融与发展实验室财富管理研究中心认为,“展望三季度及未来,由于已成熟的理财子公司均已获批,未来,监管层批准设立或开业理财子公司的步伐或将放缓。”

  但从目前各银行开业和筹建的情况上看,今年以来获准开业的银行理财子公司已达5家,还有浦发银行、平安银行、广发银行、华夏银行、青岛银行5家银行正在筹建。

  光大证券预计,到2020年底,获批开业的理财子公司总数或接近30家,未来新开业理财子公司将主要以股份行和头部城商行为主。

  对于银行纷纷成立理财子公司的原因,业内人士分析称,将理财产品从银行体系中分离,主要是为了风险隔离,社会大众更加了解银行不会“兜底”。7月31日,央行正式宣布资管新规过渡期延长到2021年底,各金融机构获得“喘息”的空间。过渡期间,各大银行的资产管理转型备受关注。

  日前,融360大数据研究院发布报告称,2020年7月份12家银行理财子公司共发行了131只公募理财产品,较上个月减少了23只,环比下降14.94%。今年前七个月,银行理财产品月均发行量为7682只,去年同期月均发行量为9494只,同比下降19.09%。2020年7月银行理财产品发行数量为7400只,环比下降2.73%,其中非结构性理财产品7289只,结构性理财产品111只。

  融360大数据研究院统计的数据显示,2020年7月净值型理财产品发行量共1673只,环比下降11.01%,同比增长51.13%。今年净值型理财产品整体上仍然保持增长态势,不过增幅相较于去年有所放缓。7月共有7019只人民币理财产品披露了收益类型,其中保证收益类产品139只,保本浮动收益类产品490只,非保本浮动收益类产品6390只。保本理财产品共629只,占比8.96%,环比下降1.36个百分点,再创新低,近三个月保本理财发行量占比降幅都比较大。

  上述报告称,按照原先资管新规规定,2020年底之前保本理财产品要全部退出,但资管新规过渡期延长1年至2021年底后,可能会导致部分银行保本理财延迟退出。

扫二维码 3分钟开户 紧抓这一拨大行情
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈鑫

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com

亚马逊CEO贝佐斯身价一夜涨至1978亿美元 创《福布斯》富豪榜纪录

  记者 | 姜菁玲

  北京时间8月19日,据美联社消息,截至美国当地时间周二美股收盘,亚马逊创始人兼首席执行官杰夫·贝佐斯的身价达到1978亿美元,创下了《福布斯》全球富豪榜近40年来的最高纪录。

  当日,冲击新高多次的标普500终于刷新2月19日所创的收盘历史高位。 标普500收涨0.23%,收报3389.78点,超过新冠疫情扩散前的2月份峰值。

  标普500中表现最亮眼的股票亚马逊涨4.09%,报3312.49美元,创收盘价新高,最新市值达到16591.92亿美元,超过微软。而其创始人贝佐斯拥有其11.1%股份,个人身价一夜飙升72亿美元,达1978亿美元。贝索斯前妻麦肯齐(MacKenzie Scott)的的身价亦增加20亿美元,达到627亿美元。

  近几个月来,随着亚马逊股价的上涨,贝佐斯的财富与世界第二富豪比尔·盖茨的财富差距已经扩大到目前的838亿美元,相当于福布斯富豪榜第五名马斯克(Elon Musk)的全部身价。特斯拉股价继周一上涨11%后,周二继续上涨2.8%,马斯克身价已达856亿美元。

  此前《福布斯》报道称,贝佐斯今年已经多次套现亚马逊股票。继2月份其出售价值17亿美元股票后,8月初贝佐斯再次出售了价值31亿美元的股票。8月19日,贝佐斯提交给美国证券交易委员会的文件显示,其在8月14日将2941股亚马逊股票(价值930万美元)交给了一家未披露的非营利组织。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玫

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com

天府网评:网上意见征求是“问计于民”好形式

  【地评线】天府网评:网上意见征求是“问计于民”好形式

  习近平总书记近日对“十四五”规划编制工作作出重要指示强调,把加强顶层设计和坚持问计于民统一起来,齐心协力把“十四五”规划编制好。为贯彻落实习近平总书记重要指示精神,“十四五”规划编制工作自16日起开展网上意见征求。

  “十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后,乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年,做好“十四五”规划编制工作意义重大。网上意见征求,是“十四五”规划编制“问计于民”的好形式。

  有网络的地方就有群众,有群众的地方就有民意。中国互联网络信息中心第45次调查报告显示,截至2020年3月,我国网民规模达9.04亿,较2018年底增长7508万,互联网普及率达64.5%,较2018年底提升4.9个百分点。随着互联网的快速普及,上网已成为许多民众关注社会、表达诉求、反映社情民意、参与社会政治生活的重要方式。凡有重大决策,必先在网上问计于民,体现科学执政理念。对“十四五”规划编制开展网上意见征求,凸显人民至上的工作思路,科学决策的工作思维和严谨细致的工作作风。

  人民群众的期待是规划的导向。“十四五”规划编制网上意见征求的好处在于,一是更加方便快捷。当前几乎家家有电脑、人人有手机,民众坐在家里,甚或在公交车、地铁上,只要动动手指,就能把自己的意见、建议传达上去。二是更加畅所欲言。关于社会治理、民生保障、民主法治、科教兴国、健康中国建设、生态文明、农业现代化、新型城镇化、区域协调发展、对外开放等各个方面,有什么意见、建议都可以提,可以提得更加直接明了。三是更加真实可信。网上意见征求,可以听到真话,了解到真相,意见、建议更有针对性和说服力,可以真正吸取到群众的智慧和力量。

  辉煌“十三五”收官在即,壮阔“十四五”又将启航。全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标已进入倒计时,开启全面建设社会主义现代化国家新征程、进军第二个百年奋斗目标蓄势待发。“把加强顶层设计和坚持问计于民统一起来”的“十四五”规划,必将描绘出未来新发展,描绘好百姓新期待。(作者徐向东系天府评论新闻观察员)

【编辑:田博群】

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com

FineYoga梵音瑜伽18周年庆,助力全民健康生活

消费日报网讯 2020年8月22日至23日,FineYoga梵音瑜伽将于梵音湖北静修中心举办为期两日的周年庆典活动。本次“健康 美丽 坚强”主题庆典将再次为全国瑜伽爱好者带来一场专业、独特、有内容的精彩活动,并希冀能让更多热爱生活的人借此机会了解梵音的品牌文化,走近瑜伽,开启一种喜悦、健康、自在的生活方式。

成立于2002年的FineYoga梵音瑜伽,在创始人饶秋玉的带领下发展迅速,以不断精进的态度,强大的师资实力及其专业统一的教学方式,已然成为当今中国瑜伽行业标杆品牌。在北京、天津、上海、深圳、湖北等城市拥有九大教练培训基地和超过150000课时培训实力,已服务超过200000名瑜伽会员,培养了超过50000名高水准瑜伽教练毕业生。

为庆祝FineYoga梵音瑜伽成立18周年,梵音官方将在其品牌自主建立的梵音湖北静修中心带来一场体验更丰富的,内容更充实的瑜伽庆典。8月22日,瑜伽爱好者们将通过直播“近距离”体验梵音湖北静修中心的独特风景,趣味故事,以及多元的品牌文化。

FineYoga梵音瑜伽18年来始终秉承着“让更多人身心受益瑜伽”的品牌理念,既顺应时代,也能满足练习者对身心健康美丽的需求。23日庆典当天的瑜伽习练环节之后,本次活动的分享会环节将由梵音校长饶秋玉领衔,携众多优秀教培和会馆导师团队带来一场分享会。不仅有让人大饱眼福的瑜伽表演,更有FineYoga梵音瑜伽精品课程教学展示,以及校长饶秋玉的个人分享环节,传递出品牌兼顾传统与现代的课程体系,以及希望更多人可以通过瑜伽“专注向内探寻智慧喜悦,专注练习达到身心健康”的本质,从中收获更多健康、美丽的愿望。

届时,FineYoga梵音瑜伽还将同时在会馆、小班视频课与湖北静修中心同时开启烛光冥想和瑜伽唱诵,为我们共同的家园和生命祈福。

走近瑜伽,走近梵音。8月22日、23日,一起见证这场瑜伽的盛典。(FineYoga梵音瑜伽 供图)

责编:张靖雯

更多精彩报道,尽在https://seekingpeaks.com